우리가 사는 이야기

이전 정부에서 공공분양주택의 조기 공급을 위해 도입되었던 사전 청약 제도가 34개월 만에 폐지되었습니다.앞으로 공공분양주택의 청약제도가 어떻게 변화하게 될 지 공부해 보겠습니다. 사전청약제도란?사전청약제도는 본청약에 앞서 1~2년 먼저 청약을 시행하는 제도로 주택 착용 이전에 진행됩니다.이 제도는 공공분양주택의 조기 공급을 위해 도입된 제도였습니다. 내 집마련이 어려워졌습니다. 집값은 천정부지로 치솟고 있고, 아파트 청약을 넣었다 하면 과도한 경쟁률로 하늘에 별따기입니다. 이렇게 아파트 청약 하나 받기 어려운 현실에서 사전청약이라는 제도가 2021년 7월부터 시행되었죠. 34개월 만에 폐지된 사전청약이 무슨 제도였는지 자세히 알아보겠습니다. 사전청약이랑 우리가 아는 일반청약과 다르게 본 청약이 진행되기 ..

4월 15일~4월 30일 월요일과 화요일 밤 9시 55분, 총 3주 동안 【돈의 얼굴】이라는 다큐멘터리가 방영되었다. 투자 공부를 하고 있는 사람이라면,돈 공부를 하고 있는 사람이라면,아직도 돈에 대해서 잘 모르겠다면,아니그 누구라도 이 다큐멘터리를 보면 좋을 것 같아 추천합니다. EBS 다큐프라임 【돈의 얼굴】 1부 2부 3부 4부 5부 6부 끊임없이 얼굴을 바꾸는 돈에 신뢰를 묶어둘 수 있는가? 왜 어떤 것은 돈이 되고 어떤 것은 돈이 되지 못하나? 돈은 어떻게 자유와 속도를 얻게 됐을까... 어떤 돈은 인간의 삶을 좌지우지하고, 어떤 돈은 국운을 결정하기도 한다. 세상을 뒤흔드는 파괴력을 가진 돈은 어떻게 오늘날의 위력을 얻고 몸집을 부풀렸을까? 질문의 답을 찾기 위해 돈의 궤적을 훑으며 돈이 본래..

부동산 입지평가 요소 중 네 번째 요소는 '환경'입니다.환경을  평가한다고 하면 어떤 것들이 떠오르세요?부동산의 환경을 평가해야 한다고 하면 주변에 공원이 있나, 주변에 백화점이 있는지 이러한 요소들을 평가해야 하는 건지 아님 말 그대로 환경이 좋은지를 보는 건지, 한번 알아보겠습니다. 입지평가 요소 중 '환경' 환경이라 하는 단어의 사전적 정의는 다음과 같다.'사위(사방)의 세계, 주위의 사물, 특히 인간 또는 생물을 둘러싼 그것과 상호작용을 미치게 하는 외계, 자연 환경과 사회적 환경을 나눈 것' 환경이라는 단어는 프랑스의 'milieu'에서 기원하며 17세기 파스칼이 중앙의 물체를 에워싼 유동체에 적용하였으나, 19세기 콘도가 생물학에 인용하여 중앙의 유기체를 에워싼 그 생존에 필요한 외부 조건 전..

부동산 입지평가 요소 중 세번째 요소인 학군에 대해 공부해보고자 한다.  학군의 정의학군이라 함은 중학교와 고등학교의 통학 가능한 범위를 지정하고 그 범위 내의 학교를 합친 학교의 군을 의미한다.초등학교의 경우에는 '통학구역'이라는 이름으로 통학가능 범위가 지정되어 있으며 통ㆍ반 단위로 깨알같이 나누어져 있다. 몇몇 지역을 제외하고는 한 통학구역 내에서 한 곳의 학교만 갈 수 있기 때문에 학군이라고는 부르지 않는다.통학 가능 범위는 곧 학교 배정의 범위를 의미하므로 평준화 지역 일반계 고등학교에만 학군이 존재한다.비평준화 지역이나 특목고, 특성화고, 마이스터고 등은 학교장의 재량에 따라 대개 관할 교육청 구역 내에서 선발, 배정, 통학이 이루저 지고 있다. 학군을 따지는 이유 일반적으로 집값이 높은 곳이..

알리와 테무에서 구입한 물건을 중고마켓에 재판매하는 일들이 유행처럼 번지고 있다 한다. 나도 알리, 테무뿐 아니라 엔드크로젯 등 직구를 자주 이용하는 편이었는데 크게 관세를 낼 정도의 금액이 아니어서 관심을 가지지 않았던 입통관에 따른 관세법과 해외직구 시 알아야 하는 통관 절차에 대해 공부해보고자 한다. 관세법이란?관세의 부과ㆍ징수 및 수출입 물품의 통관을 적정하게 하여 국민경제의 발전에 기여하고, 관세수입의 확보를 기하기 위하여 제정된 법률 우리나라의 관세제도는 19세기말 우리나라가 개방정책을 채택하면서부터 확립되었다고 할 수 있다.관세법은 물자의 수급을 조절하거나 다른 국가와의 관세협력 등을 위하여 일정한 기간을 정해 관세율을 높이거나 낮추는 것을 인정하여, 필요할 때마다 대통령령이 제정되고 있다...

돈 버는 추천 어플 정보 찾고 계신가요?치솟는 물가에 외식을 하기에도 커피 한잔을 사 마시기에도 부담인 요즘앱테크를 활용해서 현명한 소비해 보는 건 어떨까요? 앱테크 추천 어플 세 번째,리워드가 풍성한 재테크 앱 칩스입니다.칩스, 어떤 앱테크 서비스인가요?  앱테크라는 단어는 애플리케이션과 재테크의 합성어로, 스마트폰과 같은 모바일 디바이스의 앱 광고를 보면 주는 적립금이나 커피숍 등의 매장 이용 쿠폰을 받는 행위를 말한다. (출처:네이버 지식 백과사전)다양한 앱테크 어플이 있다.그중 현재까지 만족하고 있는 앱테크 어플들을 소개하고 있다. 오늘 소개할 앱테크는 칩스이다.칩스는 각종 모바일 교환권과 중고 모바일 교환권, 현금처럼 쓸 수 있는 포인트 지급 등 일상 속 쉬운 절약을 실천할 수 있도록 모바일 교..

부동산의 입지를 분석하면서 눈여겨 봐야 할 두번째 요소는 교통이다.내가 관심있는 동네의 교통 수단을 찾아보면서과연 어떤것을 중심으로 분석해야 하는지그리고 그 동네 사람들은 어떤 교통 수단을 이용하는지 등입지평가 요소 중 두번째 요소인 '교통'에 대해 공부해 보고자 한다. 강남까지 얼마나 걸리는지 파악하기 서울/ 수도권은 업무지구가 서울 중심부로 자리잡혀있고,정말 많은 직장인들이 아침 출근시간에 몰리게 되면서도로와 지하철은 사람과 차들로 막힙니다. 아침에 출근하는 직장인들은 도로 뿐만 아니라 지하철로도 사람이 정말 꽉 차있습니다.특히 환승역으로 갈아타는 역사는 정말 '지옥철'이 따로 없습니다. 우리가 출근하는 아침 10분~20분이 정말 소중합니다.20분이면 밥을 먹고 출근하냐 못하냐를 결정 지을 수 있는 ..

부동산 투자를 위해 입지를 선정하는 것만큼 신중해야 할 일은 없다.처음 부동산 공부를 시작하면서 가장 어려웠던게 입지 분석이다.지금도 마찬가지로 어렵다. 입지 평가를 위한 5가지 요소를 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이라고 말한다.그중 첫 번째 직장이 가지는 의미와자료를 보고 입자평가를 어떻게 하면 좋을지 공부한 내용을 정리해 본다. 직주근접이란? 직장과 집 간의 거리가 가깝거나 업무 지구로의 이동이 빠르고 대중교통 이동이 편리한 곳을말한다. 직장(소득)을 분석해야 하는 이유 일자리가 풍부한 곳에 사람이 많이 산다.돈의 흐름이란 것이 돈을 벌어야 쓸 수 있기 때문에자연스럽게 사람들이 돈을 버는 곳에는경제활동이 활발할 수밖에 없다. 같은 서울이라 할지라도 일자리가 풍부한 동네와배드타운으로 인식하는 동네의..

이전에는 티끌모으면 티클이라는 말에 폭풍 공감하면서 앱테크를 깔아두고도 주기적으로 하지 않았다. 일부러 신경을 써서 들어가서 버튼을 누르고 수많은 광고를 재생시키고 그안에서 미션을 수행하면서 포인트를 누적하는 일이 생각보다 피곤하게 느껴졌었다. 내 인생에 절대 없었을 것 같은 사건을 당한 후 돈, 투자에 대한 나의 태도도 180도 달라진것 같다. 이제는 1원도 소중하고 100원 받으려고 매일 같이 걷기 운동도 하고 있다. 나에게 앱테크는 모니모, 캐시워크, 토스가 전부였다. 걷는거 좋아하니 하루에 만보는 쉽게 달성할 수 있었기 때문이다. 퀴즈를 풀거나 광고를 보는 앱테크는 설치해도 방문하는 횟수가 적어 포인트 모으기를 쉽게 포기했었는데 깔아만 둬도 포인트를 쌓을 수 있는 앱테크가 있다고 해서 냉큼 설치해..

파월 의장, 익숙한 이름이죠? 이 사람이 금리를 인상한다. 인하한다. 이 말 한마디로세계경제가 출렁이고 있습니다.도대체 파월 의장이 누구길래, 그리고 금리가 뭔데 경제의 흐름이 바뀌는 건지공부한 내용을 정리해보겠습니다.   연방준비제도 의장 파월 금리를 공부하면서 연방준비제도가 궁금해졌다.연방준비제도,. 줄여서 연준, Fed라고 불리는데, 미국의 경제를 책임지는 중앙은행이다.한국으로 치면 한국은행이라고 보면 될 듯 하다. 세계 금융시장의 기본이 되는 화폐 = 기축통화 = 미국의 달러이다.미국 달러가 세계 경제를 움직이는 기축통화이기 때문에미국의 중앙은행 시스템을 통솔하는 연방준비제도결정에 따라 미국의 달러를 찍어내기 때문이다. 그래서 경제에 관심을 가지면 미국 대통령 다음으로 아는 사람의 이름이 파월이지..